Сфера землекористування, земельних відносин та охорона довкілля — у фокусі роботи відділу земельних ресурсів та охорони навколишнього середовища виконавчого комітету Нетішинської міської ради. Все навантаження тут лягає на плечі трьох фахівчинь - головного спеціаліста відділу Юлії Тарасової, спеціаліста Тетяни Балухіної та начальника – Анни Тонкої.
Анна Тонка, Юлія Тарасова та Тетяна Балухіна – фахівці відділу земельних ресурсів та охорони навколишнього середовища виконкому
«Наша робота дуже динамічна. Вимагає постійного навчання, розвитку, невпинного поступу вперед. Цього року земельне законодавство в деяких питаннях здійснило крутий поворот на 180 градусів», - наголошує начальник земельного відділу Анна Тонка. Проте керівник у своєму колективі впевнена: вони втримають руку на пульсі мінливого законодавства.
Анна Сергіївна Тонка родом із Севастополя. Там поєднала долю з луганчанином Андрієм, тоді ще курсантом Севастопольського національного університету ядерної енергії та промисловості. Разом з чоловіком, якого направили на роботу на ХАЕС, у 1996 році переїхала до Нетішина. Проте Анні, вчителю російської мови та зарубіжної літератури (закінчила Тернопільський національний педагогічний університет), не вдалося знайти роботу у місті енергетиків. Довелося перекваліфікуватися: освіту еколога здобула у Севастопольському НУЯЕтаП. Працювала у відділі охорони навколишнього середовища на ХАЕС. А у квітні 2016 року, після декретної відпустки, перемогла у конкурсі на посаду спеціаліста відділу земельних ресурсів та охорони навколишнього середовища виконкому. Останні 2,5 роки - очолює відділ. Разом з чоловіком виховують сина-студента Нікіту та донечку-восьмикласницю Марію.
Анна – творча людина, залюблена у фотографію. «Коли бачиш прекрасне – прагнеш зупинити момент», - пояснює жінка. І через об’єктив улюбленого «Нікона» фіксує ретроспективу життя. На дачі вирощує квіти.
«Ми з Анною Сергіївною прийшли на роботу одночасно – у 2016 році», - розповідає головний спеціаліст відділу Юлія Тарасова. Вона – теж еколог, випускниця Миколаївського університету кораблебудування. Її чоловіка Олександра, випускника Севастопольського університету, теж направили на роботу на Хмельницьку АЕС. Та подружжю Тарасових Нетішин швидко став рідним, адже обоє – з Южноукраїнська, такого ж самого міста-супутника АЕС. Нині пара виховує восьмирічну донечку-Софію.
Лише місяць у відділі працює Тетяна Балухіна. Вона вийшла на роботу на час декретної відпустки основного працівника – Юлії Колінько. Проте колеги відразу відзначили її професіоналізм. Тетяна – нетішинка, закінчила четверту школу. У Національному університеті водного господарства та природокористування здобула фах землевпорядника. Працювала у Центрі державного земельного кадастру, приватній фірмі «Поділляземінвест», займалася підприємницькою діяльністю та обіймала посаду інженера в КП НМР «Благоустрій». Разом з чоловіком Олександром, працівником ХАЕС, виховують двох донечок: тринадцятилітню Катерину та чотирирічну Поліну.
Спеціалістів відділу досі дивує, що люди сперечаються за 5 см землі
Робота земельного відділу – це зовсім не рутинна справа. Коли фахівчині беруть участь у роботі виїзних комісій з розгляду та вирішення земельних спорів – перед їхніми очима розгортаються справжні трилери. Думаєте, лише в давнину люди билися за межу? Нетішинці й нині пристрасно сперечаються за межі, не дотримуються правил добросусідства (на межах складають гілля, розпалюють багаття, або й виливають нечистоти).
«Зазвичай резонансні справи на слуху у суспільства, нас же дивує інше: люди сперечаються за 5 см землі. Повірте, я не перебільшую. Предмет спору: з якого боку бетонного стовпа ставити сітку огорожі (якщо з одного боку – додаткові сантиметри відійдуть одному сусіду, з другого боку - іншому). Буває, родичі роками судяться за спадок. Або ж кума кумі дала дачу у користування, а та її продала…», - пояснює керівник відділу.
Одним з очевидних напрямків роботи земельного відділу є підготовка проєктів рішень до розгляду на сесії міської ради, зокрема про передачу комунальної землі в приватну власність, зміну цільового призначення, надання земельних ділянок у користування фізичним та юридичним особам та інше. Лише на останню, 16-ту сесію Нетішинської міської ради VIII cкликання, відділ підготував 130 питань порядку денного.
Відтак, відповідно до рішень сесії Нетішинради, відділ готує договори оренди землі, веде облік укладених та зареєстрованих договорів оренди земельних ділянок комунальної власності, здійснює розрахунки розмірів орендної плати, разом з юридичним відділом проводить досудову роботу з недобросовісними орендарями…
Під договорами оренди комунальної землі аж вгинаються дві настінні полиці у їхньому кабінеті.
Видалення дерев - справа непроста, іноді провокує справжні «сусідські» війни
Охорона навколишнього природного середовища (погодження видалення зелених насаджень та поводження з побутовими відходами) - функції земельного відділу, які найчастіше викликають суспільний резонанс.
Порядок видалення зелених насаджень затверджений Постановою Кабінету Міністрів України. На об’єктах благоустрою – школах, садочках, прибудинкових територіях, парках та вулицях – зазвичай видаляють сухостійні, аварійні, фаутні (з пошкодженнями стовбурів, дуплисті), старі дерева.
«Найбільше суперечок викликає видалення дерев біля житлових будинків, які затіняють вікна та порушують світловий режим у приміщеннях, - зауважують фахівці. - Мешканці будинку найчастіше поділяються на два табори. «Не чіпайте», - кажуть ті, що живуть на першому поверсі та садили ці дерева (для них крони дерев створюють затінок). «Зрізайте», - чути від мешканців 2-4 поверхів, яким гілля дорослих дерев повністю затуляє вікна, не пропускаючи сонячне світло. Люди скаржаться, що навіть вдень змушені вмикати електричне освітлення. Деколи починаються справжні «сусідські війни». Тому ми, за можливості, намагаємось знайти компромісне рішення, яке б задовольнило обидві сторони».
Видалення дерев під час ліквідацій аварійних ситуацій – теж справа непроста. «На жаль, іноді неможливо ліквідувати порив теплотраси без видалення дерева, - пояснює Анна Тонка. - Пригадую, нетішинець скаржився, що комунальники видалили каштан, який він свого часу власноруч посадив. Мовляв, вони могли б його обкопати. На місці ж події з’ясувалося, що коріння каштана пошкодило короб теплотраси, сягнуло труби».
Якщо ж видаляються дерева на території будівництва, забудовник сплачує за кожне зрізане дерево, так звану, відновну вартість. Вона йде у цільовий фонд збереження зеленого господарства, з якого потім фінансується озеленення міста (закупка саджанців, насіння трави, квітів тощо). Наприклад, забудовник Олександр Миклуш у 2016 році сплатив близько 1,5 млн гривень відновної вартості за видалення понад 900 дерев на території будівництва за великим ринком (3 га землі).
За видалення 16 дерев на будівництві по вул. Висоцького, забудовник ОК «ЖБК «Висоцький» сплатив у цільовий фонд збереження зеленого господарства 98 тисяч гривень.
«Йдеться про чималі кошти. Наприклад, видалення однієї 15-річної берези обійшлося забудовнику у 3700 грн», - наголосила Анна Сергіївна.
Нетішинці звернулися щодо ліквідації стихійного сміттєзвалища, вказавши координати точки... в Атлантичному океані
Лише впродовж цього року за сприяння земельного відділу силами КП НМР «Благоустрій» було ліквідовано 4 стихійних сміттєзвалища, прикметно, що половина з них – на території садових кооперативів. Прикро, але через низьку громадянську свідомість члени нетішинських садових товариств не поспішають укладати договори з міськими комунальними підприємствами на вивезення сміття. Для них простіше – викинути сміття посеред лісу чи поля. А потім «сигналізувати», щоб комунальники його прибрали...
Місця стихійних звалищ працівники земельного відділу знаходять особисто, обстежуючи територію НМТГ, або ж реагуючи на звернення громадян.
«Кожен нетішинець може повідомити про місце стихійного сміттєзвалища. Його можна відмітити на Інтерактивній мапі стихійних сміттєзвалищ Мінприроди (https://ecomapa.gov.ua/), вказавши координати, адресу та прикріпивши фото/відео матеріали, або ж, написавши звернення на ім’я Нетішинського міського голови», - зауважила Анна Тонка.
Проте й тут не обходяться без курйозів. Одного разу, вказуючи на Інтерактивній мапі місце сміттєзвалища, нетішинець помилився і позначив координати точки в Атлантичному океані. За номером телефону, залишеному заявником на сайті, фахівчині з’ясували, що йшлося про ліс неподалік вул. Промислової у Нетішині.
Колектив земельного відділу об’єднує дружня атмосфера та привітне ставлення до нетішинців.
«День місцевого самоврядування для нас справжнє свято, адже щодня працюємо з людьми та для людей. У межах чинного законодавства намагаємося розв’язати питання, з якими до нас звертаються нетішинці», - підкреслила начальник земельного відділу Анна Тонка.
«Нетішин. City» вітає чудовий колектив відділу земельних ресурсів та охорони навколишнього середовища виконавчого комітету Нетішинської міської ради з Днем місцевого самоврядування! Бажаємо наснаги, сил, здоров’я та реалізації ідей для процвітання нашої громади!
